1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+5.2%
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第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,584万円
52.2万円/㎡
910
1,359
1,809
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,809万円
44.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
第2梅ケ丘ハイム
1,250万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 30.33㎡ / 1DK
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、世田谷区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は世田谷区の平均と比較して40.2%割安です。