1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,598万円
72.2万円/㎡
1,786
2,327
2,869
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,869万円
64.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
第2梅ケ丘ハイム
2,780万円（77.3万円/㎡）/ 2階 / 35.96㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,780万円 | 77.3万円 | 2階 | 35.96㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2026/01/06 | 1,500万円 | 46.7万円 | 6階 | 32.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 41.2万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 61.2万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,270万円 | 41.9万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 64.3万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 67.4万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,477万円 | 66.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,777万円 | 74.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 32.11㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/16 | 2,080万円 | 55.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 2,780万円 | 77.3万円 | 35.96㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1967年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は世田谷区の平均と比較して11.4%割安です。
販売中の類似マンション
代田橋ハイム
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
グリュック玉川3
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
東建第2上町マンション
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 3分
1972年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
グリュックT玉川
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
スカイコート桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1985年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
成城オリンピックマンション
東京都世田谷区喜多見六丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 13分
1977年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
ワコー第7大蔵マンション
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 14分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
千歳スカイマンション
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
桜丘フラワーマンション
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1977年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
エスカイア等々力
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1984年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
尾山台コーポ
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
1962年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造