1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,682万円
52.4万円/㎡
1,052
1,472
1,892
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,892万円
45.8万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
第2梅ケ丘ハイム
1,500万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 32.11㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,500万円 | 46.7万円 | 6階 | 32.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 41.2万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 61.2万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,270万円 | 41.9万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 64.3万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 67.4万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,477万円 | 66.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,777万円 | 74.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 32.11㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/16 | 2,080万円 | 55.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,500万円 | 46.7万円 | 32.11㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,188万円 | 56.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/02 | 第1住野ビル 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅1分 | 1,780万円 | 53.0万円 | 33.58㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅9分 | 1,480万円 | 51.3万円 | 28.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,350万円 | 52.5万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.62㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/10 | 第1整美楽マンション 世田谷区松原四丁目 | 松原駅1分 | 1,980万円 | 56.2万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | |
| 2024/01/07 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/04 | 経堂コーポラス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,500万円 | 53.0万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/16 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,030万円 | 54.5万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/07 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は世田谷区の平均と比較して32.5%割安です。